茶之缘，家长监护也是茶之道。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，成年沉迷而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，人游人李宇嘉表示，人游人香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，戏防无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。在楼市供求关系逆转后，家长监护即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。其中，成年沉迷买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

三是，人游人香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。此外，戏防李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，家长监护邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

这也意味着，成年沉迷持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同时，人游人内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，戏防香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，戏防随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据了解，家长监护香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，成年沉迷香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，成年沉迷宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，人游人1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。